沙县人民政府关于印发武沙高速三明沙县段夏茂高桥等乡镇征地补偿标准的通知
夏茂镇、高桥镇人民政府,县直有关单位:
《武沙高速三明沙县段夏茂高桥等乡镇征地补偿标准》已经县政府常务会议研究通过,现印发给你们,请认真组织实施。
沙县人民政府
2020年12月21日
(此件主动公开)
武沙高速三明沙县段夏茂高桥等乡镇征地补偿标准
为做好武沙高速三明沙县段夏茂、高桥等乡镇的征地拆迁补偿安置工作,确保重点工程建设顺利进展,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国森林法》《福建省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》《福建省人民政府关于统一全省耕地年产值和征地补偿标准的通知》(闽政文〔2005〕592号)和《沙县人民政府关于公布沙县征地区片综合地价的通知》(沙政〔2017〕30号)等规定,结合涉及乡镇实际,特制定如下标准:
一、征收集体土地的补偿补助原则
征用城市规划区外集体耕地的土地补偿费和安置补助费统一按年产值25倍补偿;耕地青苗补偿费按被征土地统一年产值1倍补偿,其它地面附着物按实际物品标准补偿。
二、土地补偿费、安置补助费补偿标准:
㈠耕地:土地补偿费统一按年产值1600元/亩的10倍补偿,安置补助费按年产值1600元/亩的15倍补偿,两项合计40000元/亩。
㈡果园和其他经济林地:土地补偿费和安置补助费19000元/亩。
㈢非经济林地:土地补偿费和安置补助费为10800元/亩。
㈣其它未利用地:土地补偿费为2400元/亩。
三、农作物青苗补偿标准
㈠水稻青苗按1600元/亩补偿。
㈡地瓜、玉米、大豆、花生、甘蔗和西瓜等:1400元/亩;
㈢木薯、木芋:1200元/亩;
㈣零星菜地:1600元/亩;
㈤烟叶:2000元/亩;
㈥鱼塘青苗:4000元/亩;
㈦香蕉和芭蕉:40元/丛;
㈧木槿花:30元/丛;
㈨草皮:5000元/亩。
四、林木青苗补偿标准
㈠用材林:补偿标准详见表一。
1.幼林:按造林工本费的2倍补偿;
2.中龄林:按成熟林亩材积产值的40%补偿;
3.成熟林:按其亩材积产值的30%补偿。
表一 单位:元/亩
树种 |
杉木 |
马尾松 |
桉树 |
阔叶树 |
幼林 |
2200 |
2000 |
2200 |
2200 |
中龄林 |
2730 |
2230 |
1720 |
1720 |
成熟林 |
2050 |
1670 |
1290 |
1290 |
㈡竹林
1.新植竹林(3年及3年以下):按1000元/亩补偿;
2.成林竹林:毛竹按3840元/亩补偿,小径竹按1920元/亩补偿。
㈢防护林、特用林按相应树龄用材林补偿标准的4倍补偿。
㈣薪炭林、疏林地、灌木林按相应树龄用材林补偿标准的40%补偿。
五、经济作物补偿标准
㈠茶叶类:补偿标准详见表二。
品种 |
规格 |
补偿标准 |
规格说明 |
乌龙茶 |
好 |
8000 |
台面平整、挖穴、下底肥,种植在3年以上 |
中 |
5000 |
台面平整、挖穴、下底肥,种植在2-3年 |
|
差 |
3000 |
达不到以上标准的 |
|
绿茶等 |
好 |
6000 |
台面平整、挖穴、下底肥,种植在3年以上 |
中 |
4000 |
台面平整、挖穴、下底肥,种植在2~3年 |
|
差 |
3000 |
达不到以上标准的 |
表二 单位:元/亩
㈡油茶:
1.三年以下(含三年)按2400元/亩补偿;
2.三年以上按5000元/亩补偿。
㈢棕树、桐树:30元/株。
㈣麻、绿竹:按丛补偿
大丛:80元/丛(每丛15根以上);
中丛:60元/丛(每丛6~14根);
小丛:40元/丛(每丛5根以下)。
六、果树补偿标准
成片果树按亩补偿,零星果树按株补偿,详见表三。
表三
品种 |
规格 |
补偿标准 |
规格说明 |
|
成片果树 (元/亩) |
零星果树 (元/株) |
|||
柑桔类 |
大 |
8000 |
130 |
树冠直径1.8M以上 |
中 |
6000 |
100 |
树冠直径0.8-1.8M |
|
小 |
4000 |
70 |
树冠直径0.8M以下 |
|
杂果类 |
大 |
7500 |
130 |
树冠直径3M以上 |
中 |
5500 |
100 |
树冠直径2~3M |
|
小 |
3500 |
70 |
树冠直径2M以下 |
|
葡萄 |
大 |
10000 |
50 |
离地10cm处,苗直径2.0cm以上 |
中 |
8000 |
30 |
离地10cm处,苗直径1.5cm以上 |
|
小 |
6000 |
20 |
离地10cm处,苗直径1.5cm以下 |
|
果苗 |
3 |
七、绿化苗木和苗圃及成片葡萄园搬迁费和损失费按协商价办理,协商不成的按评估价格确定。
八、国有林场的林木补偿标准按省市林业主管部门有关规定执行。
九、田间临时建(构)筑物及地面附着物补偿标准,详见表四,表五。
表四
序号 |
项目 |
单价 |
备注 |
||
1 |
田间生产、加工用房、厕所、肥棚、各类结构 |
砖混 |
280元/㎡ |
室内混凝土地面另补30元/㎡(下同) |
|
砖木 |
220元/㎡ |
||||
木制 |
180元/㎡ |
||||
土木 |
160元/㎡ |
||||
简易 |
80元/㎡ |
无围板、墙、门 |
|||
竹、木棚 |
30元/㎡ |
||||
水泥柱葡萄架 |
5000元/亩 |
||||
2 |
围墙(照墙) |
土夯 |
20元/㎡ |
含基础造价:大于24墙每增加12墙加补30元/㎡(以墙体认定厚度);石围墙参照砖墙标准。 |
|
砖墙 |
12墙 |
40元/㎡ |
|||
18墙 |
50元/㎡ |
||||
24墙 |
60元/㎡ |
||||
3 |
晒谷、烟坪等 |
混凝土 |
40元/㎡ |
非公共部分,砖、石坪及混凝土路面参照混凝土晒坪 |
|
土夯 |
20元/㎡ |
||||
4 |
烤烟房 |
砖木 |
290元/㎡ |
含基础、配套设施 |
|
土木 |
270元/㎡ |
||||
5 |
生产用蓄水池 |
水泥抹面 |
60元/㎡ |
||
砖石砌 |
160元/㎡ |
||||
砼筑 |
240元/㎡ |
||||
6 |
水井 |
砖、石、水泥 |
1000元/口或按200元/m3 |
水泥管直径小于0.6m按承混管价格补 |
|
柱噻泵井 |
500元/眼 |
含配件 |
|||
7 |
化粪池 |
砖砌 |
180元/m3 |
含配件等 |
|
钢筋水泥 |
250元/m3 |
||||
8 |
挡墙 |
浆砌勾缝 |
180元/m3 |
建筑物外的防护设施 |
|
干砌、干垒 |
120元/m3 |
上同 |
|||
9 |
农用低压电杆 |
7m水泥杆 |
238元/根 |
||
8m水泥杆 |
289元/根 |
||||
9m水泥杆 |
320元/根 |
||||
10m水泥杆 |
400元/根 |
||||
12m水泥杆 |
450元/根 |
||||
木 |
30元/根 |
||||
10 |
室外电线 |
护套线 |
1.2元/m |
||
6mm2铝芯线 |
1.3元/m |
||||
10mm2(铝芯) |
2元/m |
||||
16mm2(铝芯) |
3.1元/m |
||||
2.5mm2(铜芯) |
1.6元/m |
||||
4.0mm2(铜芯) |
2.3元/m |
||||
6.0mm2(铜芯) |
3.2元/m |
||||
11 |
鱼塘埂 |
土埂 |
1000元/亩 |
按养殖水面计补 |
|
砖(石)埂 |
4000元/亩 |
||||
12 |
路 |
土路 |
25元/㎡ |
||
泥结路面 |
45元/㎡ |
人工铺装小乱石底层(厚度15cm) |
|||
混凝土路面(厚度10~15cm) |
60元/㎡ |
水泥稳定层现场拌制(厚度15cm)(碎石) |
|||
13 |
排水沟(砖、石) |
截面15-30cm |
30元/m |
||
截面30cm以上 |
40元/m |
||||
14 |
坟(含一金斗) |
土坟 |
2400元/座 |
超过一金斗每斗再补300元,血棺一座另加600元 |
|
砖、水泥坟 |
4000元/座 |
||||
特型坟 |
按个案协商处理 |
||||
未详项目按造价成本核算补偿 |
表五 单位:元/m
序号 |
规格 |
价格 |
||||||
给水 |
排水 |
沟渠 |
||||||
镀锌管 |
硬塑管 |
塑生管 |
铸铁管 |
承混管 |
塑料管 |
|||
1 |
DN15 |
15 |
6 |
2.0 |
砖砌、石砌及U型槽:①截面15-20cm,40元/m; ②截面30-40cm,50元/m;③截面50cm以上,80元/m。 |
|||
2 |
DN20 |
20 |
7 |
2.5 |
||||
3 |
DN25 |
25 |
9 |
3.0 |
||||
4 |
DN32 |
30 |
13 |
3.5 |
||||
5 |
DN40 |
35 |
20 |
4.0 |
||||
6 |
DN50 |
45 |
30 |
40 |
6 |
|||
7 |
DN65 |
60 |
40 |
8 |
||||
8 |
DN75 |
70 |
50 |
50 |
15 |
|||
9 |
DN100 |
100 |
60 |
80 |
30 |
|||
10 |
DN125 |
100 |
||||||
11 |
DN150 |
100 |
130 |
50 |
||||
12 |
DN200 |
200 |
20 |
80 |
||||
13 |
DN250 |
25 |
||||||
14 |
DN300 |
30 |
||||||
15 |
DN350 |
|||||||
16 |
DN400 |
40 |
||||||
17 |
DN450 |
|||||||
18 |
DN500 |
80 |
||||||
19 |
DN600 |
100 |
||||||
20 |
DN700 |
|||||||
21 |
DN800 |
150 |
||||||
22 |
DN1000 |
200 |
||||||
未详项目按造价成本核算补偿 |
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