三明市沙县区自然资源局 三明市沙县区公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告
经三明市沙县区人民政府批准,决定挂牌出让金沙园北区综合工业区C15地块等5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见附表)
二、申请人范围及资格要求
中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人(法律、法规、规章和政策规定不具备竞买资格的除外),在缴交了竞买保证金,提供竞买人证明文件等竞买所需的有关材料后,均可申请参加本次国有建设用地使用权出让的竞买。
三、挂牌方式及竞价方法
1、采取在“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”(以下简称网上交易系统)注册登记,提出竞买申请,经挂牌人审查确认,获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码,在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价,之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格(不要求按加价幅度的整数倍报价)。挂牌出让按照价高者得(且不低于挂牌出让底价)的原则确定竞得人。
四、挂牌出让活动的时间
1、竞买申请的报名起止时间:2023年1月20日8时0分0秒至2023年2月17日17时0分0秒。
2、挂牌交易期限:2023年2月9日8时0分0秒至2023年2月20日17时0分0秒。
3、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、其他事项
1、本次挂牌出让地块设出让底价(保留价)。
2、土地出让价款的缴纳期限:在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内缴纳土地出让价款的50%、2个月内缴清全部土地出让价款。
3、根据区人民政府《关于同意金沙园北区综合工业区L1地块地上建筑物转让的批复》(沙政地〔2022〕63号),金沙园北区综合工业区C15、C23地块内原有的建筑物分别以293.71万元、1072.23万元转让给出让地块的受让人。区土地收购储备中心在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内将建筑物移交给受让人,受让人应在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内将建筑物的转让价款缴交给区土地收购储备中心,建筑物转让所涉及的税费按照国家有关规定办理。受让人未如期缴交转让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延缴交转让价款的1‰缴纳违约金,延期缴款超过60日,经催缴后仍不能缴清的,出让人有权解除《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》,收回国有建设用地使用权,受让人无权要求返还定金,出让人可要求受让人赔偿损失。
4、地块的固定资产投资强度、建设规模、建设要求等其他未尽事项,详见区人民政府文件(沙政地〔2023〕9、10、11、12、13号)、《竞买须知》等出让文件。
5、有关事项请向三明市沙县区自然资源局联系、咨询,电话:0598-5825427。
三明市沙县区自然资源局
三明市沙县区公共资源交易中心
2023年1月20日
附表:
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
序号 |
宗地号 |
土地位置 |
土地面积(平方米) |
土地用途及 出让年限 |
规划指标要求 |
竞 买 保证金 (万元) |
出 让 起始价 (万元) |
挂牌阶段加价最低幅度(万元) |
拍卖阶段加价最低幅度(万元) |
||
容积率 |
建 筑 系 数 |
绿地率 |
|||||||||
1 |
G2023-02 |
金沙园北区综合工业区C15地块 |
9586 |
工矿用地—工业用地(金属制品业)。出让年限50年。 |
≥1.1且≤3.0 |
≥40% |
≥10% 且≤20% |
34 |
170 |
1 |
1 |
2 |
G2023-03 |
金沙园北区综合工业区C23地块 |
19336 |
工矿用地—工业用地(木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业)。出让年限50年。 |
≥0.9且≤3.0 |
≥40% |
≥10% 且≤20% |
69 |
345 |
1 |
1 |
3 |
G2023-04 |
金沙园北区综合工业区C25地块 |
1046 |
工矿用地—工业用地(非金属矿物制品业)。出让年限50年。 |
≥0.9且≤3.0 |
≥40% |
≥10% 且≤20% |
3 |
18 |
1 |
1 |
4 |
G2023-05 |
金沙园北区综合工业区C26地块 |
9291 |
工矿用地—工业用地(食品制造业)。出让年限50年。 |
≥1.32且≤3.0 |
≥40% |
≥10% 且≤20% |
33 |
165 |
1 |
1 |
5 |
G2023-06 |
金沙园北区综合工业区C27地块 |
9195 |
工矿用地—工业用地(食品制造业)。出让年限50年。 |
≥1.32且≤3.0 |
≥40% |
≥10% 且≤20% |
32 |
163 |
1 |
1 |
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