根据有关规定，经沙县人民政府批准，决定挂牌出让建设银行沙县支行北侧地块国有建设用地使用权（宗地编号：G2020-05），现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块位置及四至范围

　　挂牌出让地块位于建设银行沙县支行北侧，四至范围为：东至建国路、西至停车场、南至建设银行沙县支行、北至停车场，具体详见地块出让红线图。

　　二、挂牌出让地块主要规划指标

　　(一)土地面积：171平方米。

　　(二)土地用途：商服用地—商务金融用地，用于建设金融活动场所。

　　(三)土地使用年限：40年，自出让土地交付之日起计算。

　　(四)计容建筑面积：≤513平方米。

　　(五)建筑占地：≤171平方米。

　　三、挂牌出让地块的建设要求及其他条件

　　(一)出让地块用于建设金融活动场所，不得擅自改变土地用途、不得分割办理产权登记、不得分割转让。

　　(二)建筑西侧及北侧紧临停车场，禁止设置出入口。

　　(三)建筑楼顶必须进行高档次屋顶花园设计。

　　(四)建筑高度不得超过11米。

　　(五)地块的建设不得影响南侧建筑的正常使用。

　　(六)出让成交后，出让人与受让人（竞得人）在5个工作日内签订《成交确认书》、在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　(七)出让成交后，竞得人的竞买保证金全额转为《国有建设用地使用权出让合同》定金，定金可抵作土地出让价款。

　　(八)地块交付事项：在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起10个工作日内，由交地责任人沙县土地收购储备中心负责将出让地块交付给受让人，所交付的出让地块为已完成“三通一平”（即出让红线外通路、通水、通电，红线内土地平整）的净地，以出让公告期间的现状为准。

　　(九)项目开工竣工时间要求：开工期限为出让地块交付之日起9个月内，竣工期限为开工之日起15个月内。

　　(十)规划和建设须符合《福建省城市规划管理技术规定》和其他相关法律法规的规定。

　　四、竞买人范围

　　竞买人应为金融机构；中华人民共和国境内外的金融机构，提交《中华人民共和国金融许可证》、《营业执照》、竞买保证金缴交凭据等有关材料后，方可申请参加本次挂牌出让国有建设用地使用权的竞买。

　　五、挂牌出让起始价、竞买保证金及土地出让价款的缴纳期限

　　(一)挂牌出让起始价：人民币140万元，并设挂牌出让底价。

　　(二)竞买保证金：人民币28万元。

　　(三)土地出让价款的缴纳期限：在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内缴清土地出让价款。

　　六、挂牌方式及竞价方法

　　(一)采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

　　(二)竞买人初次报价可等于或大于挂牌出让起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（每次加价幅度应不低于人民币1万元）。

　　七、挂牌出让活动的时间

　　(一)竞买申请的报名起止时间：2020年8月3日8时0分0秒 至 2020年8月31日17时0分0秒。

　　(二)挂牌交易期限：2020年8月24日8时0分0秒至2020年9月3日17时0分0秒。

　　(三)网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

　　八、其他事项

　　(一)申请人可于即日起至2020年8月31日，到沙县公共资源交易中心获取挂牌出让文件。

　　(二)本次挂牌出让按照价高者得（且不低于挂牌出让底价）的原则确定竞得人。

　　(三)有关挂牌出让的具体事宜，请与沙县自然资源局联系，联系人：孟先生、罗女士，联系电话：0598—5836376。

沙 县 自 然 资 源 局

　　                     沙县公共资源交易中心

　　2020年8月3日