区各有关单位：

　　《三沙生态旅游区建设项目征地补偿方案》已经区政府研究同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

三明市沙县区人民政府

　　2022年3月28日

　　（此件主动公开）

　　三沙生态旅游区建设项目征地补偿方案

　　为做好三沙生态旅游区建设项目的征地补偿工作，确保重点工程建设顺利进展，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国森林法》《福建省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》（闽政〔2017〕2号）和《沙县人民政府关于公布沙县征地区片综合地价的通知》（沙政〔2017〕30号）等规定，结合《沙县人民政府关于印发南三龙铁路沙县段征地补偿标准的通知》（沙政〔2013〕390号）、《沙县人民政府关于印发武沙高速三明沙县段夏茂高桥等乡镇征地补偿标准的通知》（沙政〔2020〕138号）等精神，结合凤岗街道、虬江街道实际，特制定三沙生态旅游区建设项目征地补偿标准如下：

　　一、征收集体土地的补偿补助原则

　　征用城市规划区外集体耕地的土地补偿费和安置补助费统一按年产值25倍补偿；耕地青苗补偿费按被征土地统一年产值1倍补偿，其它地面附着物按实际物品标准补偿。

　　二、土地补偿费、安置补助费补偿标准

　　㈠耕地：

　　1.水田：土地补偿费和安置补助费按片区综合价49000元/亩执行，水田青苗按9600元/亩执行，其中空田基础设施费按8000元/亩执行。

　　2.旱地：土地补偿费和安置补助费按49000元/亩执行。地面附着物按规定补偿标准另行计补。

　　㈡果园和其他经济林地：土地补偿费和安置补助费19000元/亩。

　　㈢非经济林地：土地补偿费和安置补助费为10800元/亩。

　　㈣其它未利用地：土地补偿费为2400元/亩。

　　三、农作物青苗补偿标准

　　㈠地瓜、玉米、大豆、花生：1400元/亩；

　　㈡甘蔗和西瓜：1600元/亩；

　　㈢木薯、木芋：1200元/亩；

　　㈣零星菜地：1600元/亩；

　　㈤烟叶：2000元/亩；

　　㈥鱼塘青苗：4000元/亩；

　　㈦香蕉和芭蕉：40元/丛；

　　㈧木槿花：30元/丛；

　　㈨草皮：4000元/亩；

　　㈩樟树：胸径10cm以下60元/株，10cm以上按评估价确定；

　　(十一)桂花：胸径5cm以下20元/株，5cm以上按评估价确定。

　　四、林木青苗补偿标准

　　㈠用材林：补偿标准详见表一。

　　1.幼林：按造林工本费的2倍补偿；

　　2.中龄林：按成熟林亩材积产值的40％补偿；

　　3.成熟林：按其亩材积产值的30％补偿。

　　表一              单位：元/亩

　　㈡竹林

　　1.新植竹林（3年及3年以下）：按1000元/亩补偿；

　　2.成林竹林：毛竹按3840元/亩补偿，小径竹按1920元/亩补偿。

　　㈢防护林、特用林：按相应树龄用材林补偿标准的4倍补偿。

　　㈣薪炭林、疏林地、灌木林：按相应树龄用材林补偿标准的40％补偿。

　　五、经济作物补偿标准

　　㈠茶叶类：补偿标准详见表二。

　　表二                                    单位：元/亩

　　㈡油茶：

　　1.三年以下（含三年）：按2400元/亩补偿；

　　2.三年以上：按5000元/亩补偿。

　　㈢棕树、桐树：30元/株。

　　㈣麻、绿竹：按丛补偿

　　大丛：80元/丛（每丛15根以上）；

　　中丛：60元/丛（每丛6～14根）；

　　小丛：40元/丛（每丛5根以下）。

　　六、果树补偿标准

　　成片果树按亩补偿，零星果树按株补偿，详见表三。

　　表三

　　七、绿化苗木和苗圃搬迁费和损失费按协商价或按评估价格确定。

　　八、国有林场的林木补偿标准按省市林业主管部门有关规定执行。

　　九、建设用地按协商价或按评估价格确定。

　　十、田间临时建（构）筑物及地面附着物补偿标准，详见表四、表五。

　　表四

　　表五                                            单位：元/m