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“海翼瑞都山水御园三期A地块1#-8#楼及地下室”项目规划条件核实拟行政处罚和图件变更公示

2019-05-14 16:58    来源:三明市自然资源局网站    字号:           阅读:{{ pvCount }} 次

    现将海翼瑞都(福建)房地产开发有限公司“海翼瑞都山水御园三期A地块1#-8#楼及地下室”项目规划条件核实拟行政处罚和图件变更公示的有关情况公示如下:

  一、公示内容:

  该项目实施与审批对比如下:

  1-1、总平:a-1#与a-2#公寓南侧小区道路位置调整;a6#东侧小区道路位置调整;a-5#-a-6#架空车库东南角出入口位置与方向调整;a-5#与a-7#楼间小区道路位置调整;a-7#与a-8#架空车库西北角出入口位置调整;部分小区道路节点标高调整;局部边坡调整;

  1-2、a-1#楼:一层局部墙体偏移调整,1~5轴交A~L轴区域功能调整为物业用房;十四至三十三层局部墙体偏移调整;屋面层、机房层局部墙体偏移调整;

  1-3、a-2#楼:一层局部墙体偏移调整;十四至三十三层局部墙体偏移调整;屋面层、机房层局部墙体偏移调整;

  1-4、a-3#楼:一层至三十三层局部墙体偏移调整;核心筒楼梯至屋面的北出入口门位置调整;

  1-5、a-4#楼:一层至三十三层局部墙体偏移调整;一层局部墙体、门取消;核心筒楼梯至屋面层的北出入口门位置调整;

  1-6、a-5#、a-6#楼:一层至三十三层局部墙体偏移调整;

  1-7、a-7#楼:一层至二十四层局部墙体偏移调整;

  1-8、a-8#楼:一层至十八层局部墙体偏移调整;

  1-9、a-1#、a-2#楼架空车库-5.7米标高层:局部墙体、门偏移调整;地下室车位布置调整;

  1-10、a-3#、a-4#楼架空车库-10.2米标高层:局部墙体偏移调整;局部墙体取消;局部增设墙体;4-H轴交4-18~4-21轴计量室局部门取消;

  1-11、a-3#、a-4#楼架空车库-5.7标高层:局部墙体偏移调整;局部墙体取消;局部增设墙体;

  1-12、a-5#、a-6#楼架空车库-10.2米标高层:局部墙体偏移调整;局部墙体、窗取消;5-12~5-14轴交5-A~5-B轴区域停车位布置调整;

  1-13、a-5#、a-6#楼架空车库-5.7米标高层:局部墙体偏移调整;5-12~5-17轴交5-A~5-C轴区域停车位布置调整;

  1-14、a-7#、a-8#楼架空车库-9.0米标高层:局部墙体、门偏移调整;局部门位置调整;局部墙体、门取消;

  1-15、a-7#、a-8#楼架空车库-5.1米标高层:局部墙体、门偏移调整;局部墙体、门取消;

  2-1、总平:a-3#、a-4#楼架空车库-2F层北侧沿路台阶调整,设备用房调整,-2F层车库北出入口取消;a-3#~a-5#楼架空车库屋面增设公共交通廊道及架空公共开放空间;消防水泵房位置调整,相应局部小区道路调整;a-5#、a-6#楼架空车库-2F层增设车库东出入口;a-5#、a-6#楼架空车库-1F层车库东出入口调整至东南出入口;a-5#~a-7#楼之间增设公共交通廊道;相应局部小区道路绿地调整;a-7#、a-8#楼架空车库-2F层车库西北出入口位置调整;a-7#、a-8#楼之间、架空车库屋面增设西向公共交通廊道;a-7#、a-8#楼架空车库-2F层车库南出入口取消;

  2-2、a-2#楼:一层1~2轴交K~L轴排风井取消;一层4~6轴交A轴增设排风井;屋面层7~8轴交H~J轴工具间取消;

  2-3、a-3#楼:屋面层14~15轴交J~M轴增建屋面及顶盖;102米标高层取消,原设计坡屋面取消,原设计电梯机房调整至屋面层,电梯机房相应局部墙体、门调整;

  2-4、a-4#楼:屋面层15~16轴交H~K轴增建屋面及顶盖;102米标高层取消,原设计坡屋面取消,原设计电梯机房调整至屋面层,电梯机房相应局部墙体、门调整;

  2-5、a-5#、a-6#楼:屋面层7~9轴交J~L轴增建屋面顶盖,局部门取消;102米标高层取消,原设计坡屋面取消;

  2-6、a-7#楼:屋面层7~9轴交L~P轴增建屋面顶盖,局部门取消;原设计坡屋面取消;

  2-7、a-8#楼:十八层10~17轴交E~K轴原设计坡屋面取消;屋面层原设计坡屋面取消;屋面层局部管道井取消;机房层取消,原设计电梯机房调整至屋面层,电梯机房相应墙体、门调整;

  2-8、a-1#、a-2#楼架空车库-5.7米标高层:储油间位置及开间范围调整;局部区域报警阀间、排风机房及风井4取消;风井3取消,增设计量室;变配电室开间调整,部分区域功能调整为工具间和风井;局部区域送风井取消;烟囱取消;局部区域功能调整为水泵房,相应墙体及门调整;地下室车位布置调整;局部增设消防水池等;

  2-9、a-3#、a-4#楼架空车库-10.2标高层:排风机房位置调整,排风井局部墙体调整;局部区域电视机房、通讯机房取消;D-5~D-7轴交D-G轴车库出入口取消,车行出入口由2个调整为1个;增设生活水泵房;局部区域增设通讯机房;

  2-10、a-3#、a-4#楼架空车库屋顶层:D-15~D-17轴交D-A~D-C轴增建通至a-5#、a-6#楼住宅平台电梯、楼梯及前室等;

  2-11、a-7#、a-8#楼架空车库-9.0米标高层:3~7轴交A~B轴车库车行出入口取消,区域功能调整为进风机房;局部停车位布置调整;局部区域送风井取消;4-23~4-24轴交R~S轴排风井取消;局部区域增设送风井;1~2轴交R~W轴车行出入口取消,坡道取消,区域功能调整;局部墙体偏移调整(>0.3米);

  2-12、a-7#、a-8#楼架空车库-5.1米标高层:3~7轴交A~B区域停车位取消,区域功能调整为风机房;23~25轴交Y轴钢结构雨披取消;

  其中2-1至2-12项变更将依法行政处罚后办理。

  二、公示图纸:

  详见附件:设计变更单、原审批图、拟变更图。

  三、公示时间:

  2019514日至2019523日。

  四、反馈方式:

  有利害关系的单位或个人对本项目公示有异议的,可在公示期限内,持利害关系证明材料书面向我局反映。如要求听证,应在公示期限内书面向我局提出申请。公示期满无异议、异议不成立或未要求听证的,我局将依法办理相关审批手续。

  地址:三明市梅列区列东街1号三明市明宇大厦16楼

  科室:三明市城乡规划局法

  邮编:365000

  公示咨询电话  

  0598-8386829

  0598-8289012           

  三明市自然资源局

  2019年5月14日

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